記者從省政府法制辦獲悉，為降低民用建筑能源消耗，提高能源利用效率，我省擬出臺《山東省民用建筑節能條例》，目前該條例草案送審稿開(kāi)始公開(kāi)征集意見(jiàn)。草案要求，省住房城鄉建設行政主管部門(mén)應當制定綠色建筑標準，實(shí)行綠色建筑評價(jià)標識制度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房，應當向購買(mǎi)人明示所售商品房的能耗指標、節能措施、保溫工程保修期等信息，并在商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明。
   據了解，今年我省將大力發(fā)展節約資源的綠色建筑提上重要議事日程。年初省住建廳要求，今年我省每個(gè)城市至少應有3個(gè)項目獲得綠色建筑星級標識，甲級設計單位應至少完成1個(gè)綠色建筑設計標識項目，這將作為年底全省建筑節能檢查考核的重要內容，并繼續全面推進(jìn)新建建筑節能，確保新建建筑施工階段節能標準執行率不低于98%。在既有居住建筑節能改造方面，要求2012-2013年要完成3485萬(wàn)平方米既有居住建筑節能改造，并通過(guò)立法加快推動(dòng)此項工作。
   草案規定，省住房城鄉建設行政主管部門(mén)應當制定綠色建筑標準，實(shí)行綠色建筑評價(jià)標識制度，鼓勵建設單位根據節能、節水、節材、節地、環(huán)保、消防和節能運行管理的要求，建設優(yōu)于現行建筑節能標準的綠色建筑。同時(shí)要制定、公布并及時(shí)更新推廣使用、限制使用和禁止使用技術(shù)與產(chǎn)品目錄。建設單位、設計企業(yè)、施工企業(yè)不得在建筑活動(dòng)中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)與產(chǎn)品，若違反此規定，由住房城鄉建設行政主管部門(mén)責令改正，并處以10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款;生產(chǎn)、使用列入推廣使用目錄的建筑節能技術(shù)與產(chǎn)品的，按照國家有關(guān)規定享受稅收優(yōu)惠等扶持政策。
   鼓勵利用建筑垃圾、煤矸石、粉煤灰、爐渣、尾礦等固體廢棄物為原料生產(chǎn)新型墻體材料和其他建筑材料。在省人民政府規定的期限和區域內，禁止生產(chǎn)、銷(xiāo)售和使用粘土磚(瓦)。鼓勵開(kāi)發(fā)應用建筑墻體保溫與結構一體化技術(shù)，住房城鄉建設行政主管部門(mén)應當采取試點(diǎn)示范等措施，逐步提高建筑墻體保溫與結構一體化技術(shù)的應用比例。
   施工企業(yè)應當對進(jìn)入施工現場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統和照明設備等進(jìn)行查驗;不符合施工圖設計文件要求的，不得使用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房，應當向購買(mǎi)人明示所售商品房的能耗指標、節能措施、保溫工程保修期等信息，并在商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明。鼓勵在建筑屋頂、墻面等部位實(shí)施綠化，降低建筑能耗;屋頂綠化面積可以按照規定折算為建設項目的綠地率指標。
   對原有建筑節能改造，草案也做出了明確規定?？h級以上人民政府應當按照國家和省有關(guān)規定，制定實(shí)施既有建筑節能改造規劃和年度改造計劃，對不符合建筑節能標準的既有建筑的圍護結構、供熱系統、采暖制冷系統、照明設備等組織進(jìn)行節能改造。
依法成立業(yè)主委員會(huì )的住宅小區，其建筑節能改造由業(yè)主委員會(huì )代表業(yè)主作為節能改造實(shí)施主體。未依法成立業(yè)主委員會(huì )的，可由社區居民委員會(huì )或者政府指定的機構作為節能改造實(shí)施主體。