業(yè)內人士指出，我國發(fā)展綠色建筑雖然市場(chǎng)潛力巨大，但由于歷史欠賬較多，工作基礎薄弱，要實(shí)現到2020年綠色建筑占新建筑比重超30%的目標，還需邁過(guò)市場(chǎng)認知度、政策配套和技術(shù)突圍三道坎。
   社會(huì )認知度不夠  
   財政部副部長(cháng)張少春指出，目前我國綠色建筑應用發(fā)展還很有限，部分地區對綠色建筑內涵與要求缺乏正確認識，標準體系不健全，綠色建筑發(fā)展緩慢。  
   中國建筑節能協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)王有為說(shuō)，加快發(fā)展綠色建筑，關(guān)鍵還要提高社會(huì )認知度。應借助政策激勵的“東風(fēng)”，調動(dòng)各方加快綠色建筑發(fā)展的積極性，完善綠色建筑相關(guān)標識，就像購買(mǎi)節能家電一樣，要教會(huì )百姓看關(guān)鍵綠色標識，引導全社會(huì )合力推進(jìn)綠色建筑發(fā)展。
   節能標準偏低  
   目前，我國建筑節能標準要求偏低，各地推行的65%節能標準只相當于德國上世紀90年代初的水平，能耗指標超過(guò)2倍。  
   王有為指出，除了標準偏低，配套政策不完善也阻礙了綠色建筑的發(fā)展。對此，張少春表示，下一步不斷提高節能標準要求，爭取到“十二五”期末，北方地區的一線(xiàn)城市節能標準達到發(fā)達國家現行水平，二線(xiàn)三線(xiàn)城市普遍執行65%節能標準。  
   他強調，要提高節能標準，就必須強化激勵與約束，要運用行政手段，從設計圖紙審查、施工許可、竣工驗收等環(huán)節嚴格把關(guān)，不達節能標準的不予開(kāi)工建設、不予竣工驗收，對超限額用電的公共建筑實(shí)行懲罰性電價(jià);同時(shí)，要研究實(shí)施財政獎勵，對超過(guò)節能標準的低能耗建筑逐步給予財政資金獎勵。  
  產(chǎn)業(yè)科技支撐不足  
   張少春表示，國內發(fā)展綠色建筑，還面臨產(chǎn)業(yè)科技支撐不足挑戰。建筑工業(yè)化在我國剛剛起步，資源能源綜合開(kāi)發(fā)利用水平明顯偏低，綠色建筑綜合能力建設有待加強。  
   他認為，加快發(fā)展綠色建筑從根本上要依靠技術(shù)進(jìn)步與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。今后將更大力度支持綠色建筑重大共性關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)。此外，住宅工業(yè)化是大幅度降低建筑建造過(guò)程中消耗的最有效的手段之一，要促進(jìn)集設計、生產(chǎn)、施工于一體的工業(yè)化基地建設，切實(shí)加快我國住宅工業(yè)化進(jìn)程。同時(shí)，借助財政獎勵，盡快在地級以上城市全面開(kāi)展建筑垃圾資源化利用，并大力推進(jìn)新能源在建筑領(lǐng)域規?；咚綉?。  
   王有為則建議，要縮小中國與國外在綠色建筑技術(shù)上的差距，關(guān)鍵還要在綠色建筑技術(shù)人才上下功夫，建議在國內高校開(kāi)展綠色教育課程。